Opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na potrzeby zmiany sposobu użytkowania budynku produkcyjno usługowego dla rolnictwa w celu utworzenia lokalnego centrum integracyjnego

Bulkowo, dnia 19.01.2024 r.

SZACOWANIE WARTOŚCI ZAMÓWIENIA

Gmina Bulkowo z/s ul. Szkolna 1, 09-454 Bulkowo w ramach procedury szacowania wartości zamówienia, zaprasza do złożenia propozycji ceny za opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na potrzeby zmiany sposobu użytkowania budynku produkcyjno usługowego dla rolnictwa w celu utworzenia lokalnego centrum integracyjnego na działce nr ewid. 91, obręb geodezyjny 0007 Dobra, w miejscowości Dobra, gm. Bulkowo, powiat płocki, woj. mazowieckie. W projekcie należy uwzględnić 2 etapy prac.

Ogólny zakres robót w ramach I etapu obejmuje:

1. Wykonanie nowego pokrycia dachowego wraz z izolacją cieplną i przeciwdźwiękową, obróbkami blacharskimi, orynnowaniem, instalacją odgromową, kominami wentylacyjnymi.
2. Docieplenie ścian zewnętrznych wraz fundamentami,
3. Wykonanie elewacji z tynku strukturalnego,
4. Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wraz  z zamurowaniem niektórych otworów i/lub wykonaniem nowych,
5. Wykonanie zadaszenia nad drzwiami zewnętrznymi,
6. Wykonanie parapetów zewnętrznych oraz wewnętrznych,
7. Budowę podjazdu dla osób z niepełnosprawnością,
8. Wykonanie opaski wokół budynku,
9. Budowę zbiornika bezodpływowego na ścieki wraz z przyłączem kanalizacyjnym do budynku,
10. Przebudowę ścian wewnątrz budynku w celu wydzielenia pomieszczeń centrum integracyjnego tj. sali głównej, łazienki, pomieszczenia z aneksem kuchennym i ewentualnie innych pomieszczeń wymaganych obowiązującymi przepisami prawa,
11. Wymianę instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej,
12. Wymianę instalacji elektrycznej i opraw oświetleniowych,
13. Gładzie gipsowe na całości ścian i suficie, wykonanie powłok malarskich farbami lateksowymi, zmywalnymi,
14. Wykonanie nowej posadzki wraz z ułożeniem płytek,
15. Wykonanie nowych otworów drzwiowych wewnętrznych wraz z montażem ościeżnic i drzwi,
16. W łazience montaż nowych okładzin z płytek na ścianach i podłodze, wyposażenie łazienki, biały montaż,
17.             Montaż grzejników elektrycznych.
18. Uporządkowanie i wyrównanie terenu.

Ogólny zakres robót w ramach II etapu obejmuje zagospodarowanie terenu wokół budynku: utwardzenie terenu, parking, ciągi piesze i jezdne, nasadzenia drzew i krzewów, budowę ogrodzenia, oświetlenie zewnętrzne, rozbiórkę budynku mieszkalnego o pow. zabudowy 140 m² zlokalizowanego na działce nr ew. 91.

Każdy z dwóch etapów powinien być odrębnie skosztorysowany. Gmina Bulkowo w listopadzie 2023 roku złożyła wniosek o dofinansowanie I etapu robót. Gmina Bulkowo zakłada, że budynek będzie przeznaczony na czasowy pobyt ludzi.

Działka nr ew. 91, obręb ewidencyjny 0007 Dobra nie jest położona w obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W sąsiedztwie budynku znajduje się słup linii elektroenergetycznych średniego napięcia (SN) o napięciu znamionowym 15 kV.

Termin wykonania dokumentacji i złożenia do Starostwa Powiatowego w Płocku celem uzyskania zgody - 4 miesiące od daty podpisania umowy.

Przedmiot zamówienia obejmuje:

a) przeprowadzenie wizji w terenie,

b) inwentaryzację stanu istniejącego,

c) ekspertyzę techniczną budynku,

d) opracowanie audytu energetycznego,

e) opracowanie mapy do celów projektowych,

f)  opracowanie koncepcji zmiany sposobu użytkowania budynku produkcyjno usługowego dla rolnictwa w celu utworzenia lokalnego centrum integracyjnego i uzyskanie akceptacji Gminy Bulkowo,

g) pobranie ze Starostwa Powiatowego w Płocku mapy zasadniczej,

h) opracowanie wniosku i załącznika graficznego na potrzeby wydania decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,

i)  dokonanie wszelkich niezbędnych uzgodnień (m.in. ppoż, sanepid),

j)  opracowanie projektu budowlanego, przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót,

k) wykonanie innych prac koniecznych do wykonania dokumentacji projektowej.

Opracowanie powinno zawierać :

a) inwentaryzację stanu istniejącego,

b) ekspertyzę techniczną budynku,

c) audyt energetyczny,

d) projekt budowlany - 4 egz. w wersji papierowej,

e) przedmiar robót – 1 egz. w wersji papierowej,

f) kosztorys inwestorski -1 egz. w wersji papierowej,

g) STWiOR – 1 egz. w wersji papierowej.

Całość opracowania, po uzyskaniu pozwolenia na budowę lub przyjęcia bez sprzeciwu zgłoszenia robót budowlanych musi zostać przekazana również w tożsamej wersji elektronicznej. Rysunki należy przekazać w elektronicznej wersji edytowalnej (plik format dwg).

W propozycji ceny proszę uwzględnić koszt opracowania map do celów projektowych, uzgodnień, opracowań projektowo-kosztorysowych wielobranżowych oraz wszelkie koszty, które są niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia wykonania robót budowlanych.

Zamawiający informuje, że przedmiotowe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. 2020 poz. 1740), ani nie jest ogłoszeniem o zamówieniu w rozumieniu ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2022 r., poz. 1710 ze zm.). Ma ono na celu wyłącznie oszacowanie wartości zamówienia w związku z planowanym zamówieniem publicznym.

Propozycje ceny należy składać drogą elektroniczną do 26 stycznia 2024 r. na adres: r.frankiewicz@bulkowo.pl  z tematem wiadomości „Szacowanie wartości zamówienia – utworzenie centrum integracyjnego w miejscowości Dobra, gm. Bulkowo”.

Propozycję ceny należy podać w złotych polskich liczbowo i słownie z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.